Terreno en venta en Cardales Village

Terreno en venta en Cardales Village

Terreno en Venta

Cardales Village - Lote 303 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 3% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Cardales Village publicados a menos de 10 cuadras de Cardales Village - Lote 303.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 4957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta Cardales Village, Etapa I, en cercanías al ingreso. Viví rodeado de naturaleza y confort en uno de los barrios más elegidos de la zona. Se trata de un lote de 700 m², con excelente ubicación dentro del barrio, ideal para construir la casa que siempre soñaste. Beneficios del barrio Seguridad privada las 24 hs. Club House con restaurante y espacios de encuentro. Piscina, canchas de tenis y fútbol. Áreas verdes y entorno natural que invitan al relax. Rápidos accesos a Panamericana y Ruta 6. Apto Escritura. Cardales Village combina la tranquilidad de un entorno natural con todas las comodidades de un barrio consolidado. Oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir en un espacio seguro, verde y con excelente proyección de crecimiento. Otras características: Barrio: Cardales Village, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de expensas: A convenir, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada8 min · 538 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 13,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardales Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardales Village - Lote 303, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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