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Terreno en venta en Barrio Cardales Village Lote 88, Cardales Village
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio Cardales Village Lote 88, Cardales Village

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 56% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Cardales Village publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cardales Village Lote 88.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 3947

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.562
Tamaño normal
791 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cardales Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en barrio "Cardales Village", Cardales, ubicado sobre ruta 4, con facil acceso a ruta provincial 6 y panamericana. Es un lote con una superficie total de 660 mts 2 ubicado en uno de los sectores mas lindos del barrio, es rectangular, alto y parejo. Sobre la Avenida principal. Prestaciones del barrio: Seguridad, Club House, pileta, tres (3) canchas de tenis, una (1) cancha de futbol, gimnasio, sala de juegos, plaza de juegos, electricidad, red de agua potable, planta de tratamiento de afluentes, red de gas, red de cloacas. Ver Recorrido Virtual:Afzwdr2OKzA Otras características: Barrio: Cardales Village, Pavimento, Alambrado perimetral, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 13,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardales Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cardales Village Lote 88, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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