venta
USD 32.000
Terreno · 1000m²
El Cardal·1000 m2·hace 3 dias
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Terreno 1 ambiente en venta en Lote 9, El Cardal
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno 1 ambiente en ventaen Lote 9, El Cardal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.021 m²
Precio frente a los parecidos de El Cardal
Pide USD 28.000, un 14% menos que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de Lote 9.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 27lo normal · 3237
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 32.672
- Tamaño normal
- 1002 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 116 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 9 en venta en barrio cerrado "El Cardal II", en Altos Los Cardales, con facil y rápido acceso a Ruta Provincial 6 El lote cuenta con una superficie de 1021 mts 2, perimetral que da a la calle interna.
Su fondo es lindero a espacio verde con arboleda y vegetación natural.
Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL II muestra diferentes paisajes en cada estación del año.
Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos.
ACEPTA PERMUTA POR MOTO O AUTO DE MENOR VALOR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Cardal
El precio de terrenos en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cardal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cardal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 9, El Cardal, Campana, Buenos Aires
