P Proppies
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Centro

Local en alquiler campana

Belgrano 400, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 15 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CENTRO DE CAMPANA Excelente local ubicado sobre Belgrano 430, en pleno centro de Campana, a tan solo media cuadra de la plaza principal. Ideal para oficinas, consultorios, estudio profesional, salón de belleza, estética u otros rubros de servicios. La propiedad cuenta con servicio de electricidad y agua, sin instalación de gas. Valor de alquiler: $850.000 Ingreso inmediato. Excelente ubicación céntrica, con muy buena accesibilidad y circulación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
El Oriente · Boulevard Sarmiento 4131 min · 19 m
Dia · General Belgrano 3882 min · 109 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3363 min · 210 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MATERNAL RITCHIE · inicial · privada2 min · 156 m
INSTITUTO SUP. F.D.Y T Nº15 PROF. BERTA LUISA MARQUEHOSSE · superior · publica3 min · 201 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº407 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Eduardo Costa4 min · 229 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8785 min · 289 m
Plaza Italia6 min · 372 m
Salud · 10 en la zona
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado2 min · 131 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 400, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Local en alquiler
WhatsApp