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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Centro

Local centrico en alquiler

Belgrano 100, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 53 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local 53m2 aprox con baño, 2 aires acondicionado y calefactor. Ideal para peluqueria, Salon de belleza, estudio profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 100, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

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