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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Centro

Alquiler salon de fiestas

General Las Heras 800, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 140 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Actualmente funcionando, salon de fiestas infantiles, con una dimension de 140 m2, 2 baños, cocina. Altura 4 mts, ancho 7 mts con una profundidad de 20 mts, excelente ubicacion. Tambien se ofrece en venta el fondo de comercio que ofrece, mesas, sillas, juegos, pelotero, laberinto, horno, AACC, pisos blandos, camaras, luces, etc, todo lo que se ve ne las fotos. Venta fondo de comercio U$23.000-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Las Heras 800, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

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