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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 39.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Centro

Alquiler - excelente local comercial

25 De Mayo 800, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 48 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOCAL 97 METROS CUADRADOS, INMEJORABLE UBICACION,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 800, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

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