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Galpon en alquiler en Campana
Galpon en alquiler
USD 9.900
= $ 15,5 M
Entrar te cuesta ~USD 31.779

Galpon en alquiler en Campana

Depósito de 2.200 m2 sup. cubierta en alquiler en parque industrial campana

Parque Industrial Campana - Ruta N° 9 KM 70, Campana , Campana · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Campana, 2200 m² cubiertos, USD 9.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Galpón Industrial de 2.200 m2 Sup. Cubierta total en Alquiler, ubicado en Parque Industrial Campana. 2.000 m2 superficie de depósito. 200 m2 aprox. de sector de oficinas. Red de incendio. Luz y fuerza motriz trifasica. Portón con rejas al ingreso y corredizo manual en la nave. 8,92 mts de altura mínima bajo viga en laterales y 9,7 mts mínimos bajo vigas en el cenital. Pisos H20. Garita de guardia en el ingreso al predio. Playa de maniobras en cemento armado en el ingreso al predio, 300m2 aprox. Vigas reticuladas y techos de chapa de Zinc. Oficinas, salas de reuniones, baños, vestuarios en planta baja, y oficinas, salas de reuniones y baños en planta alta. También disponible en venta. Consultar. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.779
Primer mes
USD 9.900
Deposito1mes
USD 9.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.900
En 3 meses
~USD 10.401
En 12 meses
~USD 12.061

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.500· 30 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 16.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 9.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Campana es USD 16.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Campana - Ruta N° 9 KM 70, Campana , Campana, Campana, Campana, Buenos Aires

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