Galpon en alquiler en Campana · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 1.500.000

Galpon en alquiler en Campana · 1 ambiente

Alquiler Galpón Campana

Las Heras 800 · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Campana, 140 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
1825 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Campana

Descripcion

Gran oportunidad de inversión con negocio en funcionamiento y excelente proyección. Se ofrece galpón en alquiler con la posibilidad de adquirir el fondo de comercio de salón de fiestas infantiles, pudiendo optar por ambas operaciones en conjunto o de manera independiente. El galpón cuenta con una superficie de 7 x 20 metros, ofreciendo un espacio amplio, funcional y fácilmente adaptable a múltiples rubros. Dispone de baño para adultos y una planta libre que permite diversas configuraciones según la necesidad del emprendimiento. El fondo de comercio se destaca por estar súper completo y totalmente equipado, listo para comenzar a trabajar de forma inmediata sin necesidad de inversión adicional. Incluye mesas y sillas para niños y adultos, juegos de plaza, mesas de pool y ping pong, máquinas de entretenimiento, cocina equipada, heladera, aires acondicionados y más, todo en excelente estado. Se trata de un negocio activo, con clientela y muy buena rentabilidad. Actualmente, genera ingresos aproximados de $200.000 por eventos de 4 horas los fines de semana y $180.000 por eventos de igual duración durante los días de semana, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para inversores. Valor del fondo de comercio: USD 23.000. Alquiler del galpón: $1.500.000 mensuales. Una propuesta ideal para quienes buscan ingresar a un negocio ya armado, con estructura completa y alto potencial de crecimiento. Ver Recorrido Virtual:Op6Hn3RLz94

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Panaderia Ariel · Santiago Bertolini 8902 min · 120 m
Almacen · Castelli9 min · 601 m
Almacen Bocha · San Martin 78713 min · 848 m
Educacion · 30 en la zona
PADRE ANIBAL MARIA DI FRANCIA · secundaria · privada3 min · 191 m
COLEGIO EVANGELICO EMANUEL · primaria · privada3 min · 198 m
EMANUEL · inicial · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza España13 min · 858 m
Plaza España14 min · 866 m
Plaza de Barrio Dalmine14 min · 898 m
Salud
CAPS BARRIO SAN FELIPE DRA MARIA NELIDA GORIS · centro de salud · publico12 min · 790 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 800, Campana, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campana

Busquedas relacionadas