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Galpon en alquiler en Campana
Galpon en alquiler
USD 8.800
= $ 14 M
Entrar te cuesta ~USD 28.248

Galpon en alquiler en Campana

Galpón en Campana

Parque Industrial los Libertadores Campana · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
2.888 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Campana, 1600 m² cubiertos, USD 8.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 8.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.250/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Los Libertadores • Parque Industrial • CODIGO P0271 se encuentra situado en la ciudad de Campana, al nordeste de la provincia de Buenos Aires. La zona es Industrial, Categoría 1,2 y 3 y cuenta con acceso directo desde Ruta Provincial 6 y Ruta Nacional 9. Galpón de 1600 m2 en un lote de 2800 m2 para pequeñas medianas y grandes empresas. • Sobre Eje comercial Mercosur.• 800 metros de la AU. Panamericana. • A 75 km de Capital Federal. • A 3.500 metros del Puerto de Campana. • 3 km del centro de Campana. • Conexión con ferrocarriles Mitre y Urquiza. Características:- Imponente Pórtico con control con seguridad las 24hs. • Cerco perimetral. • Edificio administrativo. • Barrera forestal • Pavimentos de hormigón para tránsito pesado de 20 y 22cm de espesor. • Boulevard de 4 carriles • Apto para circulación de Bitrenes • Instalación eléctrica y cañeros corrientes débiles soterrados. • Red de desagues pluviales subterráneos. • Báscula para control de cargas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.248
Primer mes
USD 8.800
Deposito1mes
USD 8.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.800
En 3 meses
~USD 9.245
En 12 meses
~USD 10.721

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.500· 30 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CAPS N° 6 · centro de salud · publico13 min · 833 m
CAPS BARRIO SAN FELIPE DRA MARIA NELIDA GORIS · centro de salud · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 22.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 8.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Campana es USD 22.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial los Libertadores Campana, Campana, Campana, Buenos Aires

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