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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Depto de 1 dormitorio en alquiler

Castilla 1000, Piso 1, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Castilla 1042, Departamento 2 Ubicado a tan solo media cuadra de una de las principales avenidas de la ciudad y en cercanía a la UTN, este cómodo departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y luminosidad. La propiedad cuenta con un dormitorio, cocina-comedor integrada y baño completo. Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir en una zona de fácil acceso, con comercios, transporte y servicios a pocos pasos. Importante: la unidad no cuenta con cochera y no se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 10 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
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Angus · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela6 min · 377 m
Balbin · Avenida Doctor Ricardo Balbin6 min · 391 m
Educacion · 22 en la zona
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Espacios verdes
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Parque Urbano Ingeniero Roberto Rocca · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela13 min · 825 m
Parque Urbano13 min · 835 m
Salud
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castilla 1000, Piso 1, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

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