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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler depto pb - 2 ambientes 1 dormitorio - apto prof. disponible

Capilla Del Señor 1000, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Campana, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 13,1% por debajo del costo total tipico (ARS 725.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento interno, en planta baja, cocina comedor, dormitorio y baño completo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 10 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Capilla Del Señor 1000, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

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