alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana
Centro · 2 amb · 1 dorm · hace 27 dias
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento pleno centro
9 De Julio 1200, Piso 3, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 13,5% por encima del costo total tipico (ARS 687.500); las expensas pesan 11,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
A PASOS DE AV MITRE Y DEL CENTRO COMERCIAL
IDEAL PERSONA SOLA O PAREJA
EXCELENTE RELACION PRECIO
• PRODUCTO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 10 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 De Julio 1200, Piso 3, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires
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