Casa en venta en La Reserva Cardales

Casa en venta en La Reserva Cardales

Casa en Venta, 3 Dorm., en La Reserva Cardales, Campana

Casa en Venta, 3 Dormitorios, en La Reserva Cardales, Campana · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
1.320 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Piden de mas

Pide USD 735.000, un 28% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, 3 Dormitorios, en La Reserva Cardales, Campana.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.248lo normal · 1.7502.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • 38 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 572.182
Tamaño normal
289 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.635
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA | ESTILO VILLA CALIFORNIANA | A ESTRENAR | LA RESERVA CARDALES – SOFITEL Exclusiva propiedad de estilo Villa Californiana, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el sector La Barrancada dentro de La Reserva Cardales Country Club, uno de los entornos más prestigiosos de la zona Cardales – Sofitel. De muy pocos meses de antigüedad, se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y distribución funcional, con ambientes amplios, luminosos y perfectamente integrados. Distribución: Ingreso a través de un patio interno de diseño que aporta privacidad y carácter Amplio living comedor con grandes ventanales y vista al jardín Cocina integrada con barra, moderna y funcional Lavadero independiente con acceso de servicio Sector privado: 3 dormitorios con placares Suite principal con vestidor y baño en suite 2 baños completos adicionales Espacios adicionales: Dependencia de servicio con baño propio (ideal escritorio o cuarto extra) Total: 4 baños Exterior y diferenciales: Galería cerrada con parrilla (uso todo el año) Aberturas de PVC con DVH simil madera Pileta Amplio parque con grama bahiana Sistema de riego automático Calidad y confort: Propiedad casi a estrenar Construcción sólida Excelente luminosidad natural Ambientes amplios y funcionales Opciones de operación: Se acepta departamento dentro del barrio o Caba Posibilidad de financiación Se escuchan propuestas Sobre el barrio: La Reserva Cardales Country Club ofrece un estilo de vida único con: Cancha de golf de 18 hoyos Laguna para deportes náuticos Canchas de tenis Club House, SUM y gimnasio Seguridad 24 hs Entorno natural arbolado Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 786.817 en total: USD 735.000 del aviso mas USD 51.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.629.882 por mes con ingresos de $ 26,5 M.

Costo total realUSD 786.817
Precio del aviso
USD 735.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.787
Sellos y tasas~1%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.629.882/mes

Necesitas ingresos por $ 26.519.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 183.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de casas de 3 dormitorios en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 420.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Reserva Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta, 3 Dormitorios, en La Reserva Cardales, Campana, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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