Casa 5 ambientes en venta en Ceibo al 100, Campana

Casa 5 ambientes en ventaen Ceibo al 100, Campana

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.400 m²
Antigüedad
8 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 183.000, un 62% menos que lo normal entre los 69 casas de 4 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Ceibo al 100.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 732lo normal · 1.919

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 479.798
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.909
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en El Bosque, Campana — Barrio Abierto sin Expensas • 5 AMBIENTES Hay un momento, al llegar a El Bosque, en que el ritmo cambia. Las calles se cubren de arboledas centenarias, los lotes se abren generosos y el aire se siente distinto a solo minutos de la autopista. Esta propiedad, ubicada a apenas 2 cuadras de la Panamericana y a pasos de su bajada, ofrece esa combinación difícil de encontrar: la calma de un barrio abierto arbolado y la conexión inmediata con CABA. A pocos minutos del country La Reserva y a una cuadra del nuevo paseo comercial con restaurantes y propuestas gastronómicas, la zona invita a imaginar ese cambio de vida que tantas familias buscan sin resignar cercanía ni comodidad. La casa, construida íntegramente en una planta, se despliega sobre 250 m² cubiertos en un terreno de 1.400 m² (dos lotes unidos), con antigüedad de solo 8 años. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un living amplio y luminoso, con grandes ventanas que se abren al parque, y a una cocina-comedor integrada pensada para la vida en familia. Completan este sector un toilette de cortesía y dos habitaciones, una de ellas en suite con baño y un vestidor de generosas dimensiones. Hacia el exterior, la propiedad revela un plus que la distingue: un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares, y un sector con entrada independiente que suma dos habitaciones más con baño completo. Esta distribución permite pensar la casa con comodidad para dos familias, o bien destinar ese espacio a huéspedes, renta o una suite de invitados con total privacidad. En total, la casa cuenta con 5 ambientes, climatización por aire acondicionado y salamandra para el invierno, cocina eléctrica, pileta e invernadero. La red de gas natural pasa frente a la propiedad, con posibilidad de conexión a futuro. Y como valor adicional, se trata de un barrio abierto, sin expensas. Una oportunidad para quienes buscan espacio, verde y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía con la Ciudad de Buenos Aires. • Barrio abierto, sin expensas, a 2 cuadras de Panamericana- Cerca del country La Reserva y de nuevo paseo comercial con restaurantes • Zona arbolada, lotes grandes, ideal cambio de vida con conexión a CABA • Casa en una sola planta, antigüedad 8 años • 5 ambientes, 250 m² cubiertos sobre 1.400 m² (dos lotes unidos) • Hall de ingreso, living con ventanas al parque, cocina-comedor integrada, toilette • 2 habitaciones (una en suite con vestidor amplio) • Quincho cerrado con parrilla • Sector independiente con 2 habitaciones y baño completo (apto 2 familias) • Aire acondicionado, salamandra, cocina eléctrica • Pileta e invernadero • Más de 40 especies de plantas, y frutales. ¿Querés conocerla en persona? Contáctanos y coordinamos una visita a tu medida. Te esperamos para mostrarte todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 195.902 en total: USD 183.000 del aviso mas USD 12.902 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.643.428 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 195.902
Precio del aviso
USD 183.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.429
Sellos y tasas~1%
USD 1.830
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.643.428/mes

Necesitas ingresos por $ 6.573.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ceibo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Curva10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 147 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Campana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ceibo al 100, Campana, Campana, Buenos Aires

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