Casa en venta en Campana · 5 ambientes

Casa en venta en Campana · 5 ambientes

Los Cardales Country Club - Casa Moderna - 5 Ambientes con Dependencia

Los Cardales Country Club · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
693 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 359.000, un 41% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Los Cardales Country Club.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.425lo normal · 1.0121.215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 255.000
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.073
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna en una ubicación muy tranquila de 5 ambientes con dependencia de servicios * living comedor con salida a galería semicubierta • parrilla • jardín con pileta * 1 dormitorio principal en Planta baja , suite y vestidor • 3 dormitorios * cocina moderna de última generación • lavadero independiente * toilette de recepción * 2 dormitorios con su baño y playroom en planta alta * aberturas de ultima generación * calefacción central * equipos de aire acondicionado * dependencia de servicio * rampa para autos * planos aprobados * lote de 19.80 x 35 * superficie terreno 693 M2 *superficie cubierta 252 M2 *superficie semicubierta 31 M *se encuentra cerca del SUM y Areas deportivas En Los Cardales Country Club: La vida deportiva alcanza una dimensión excepcional. Cada disciplina es una oportunidad para superarse, disfrutar y socializar. Desde el desafiante golf y el dinámico tenis, hasta el vibrante fútbol y el energético hockey, pasando por la natación, la equitación y el salto, así como la gimnasia con aparatos y aeróbica; ofrecen una gama completa de actividades para satisfacer a todos los entusiastas del deporte. Propone un sinfín de actividades recreativas desde los tres años de edad: iniciación deportiva, coreografía, campamentos, juegos grupales, actividades nocturnas para los adolescentes y más. Todo pensado para el desarrollo social e individual de los menores. Para los adultos, un abanico de actividades socioculturales con el fin de fomentar oportunidades para que los socios se conozcan, interactúen y desarrollen vínculos asociados a sus intereses. A poco más de una hora de la Capital, Los Cardales Country Club se encuentra en una zona rural de la pampa húmeda, lejos del ruido urbano y muy cerca de un pintoresco pueblo de la provincia de Buenos Aires, donde ir a hacer las compras se convierte en una experiencia turística. dormitorios • Martillero Responsable Marcelo Babor CPMCAL 576 / CUCICBA 2805 Encuentra la propiedad que estas buscando, síguenos en Instagran @INMOMARKET_INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 384.310 en total: USD 359.000 del aviso mas USD 25.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.223.994 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 384.310
Precio del aviso
USD 359.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.688
Sellos y tasas~1%
USD 3.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.032

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.223.994/mes

Necesitas ingresos por $ 12.895.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 147 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Campana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cardales Country Club, Campana, Campana, Buenos Aires

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