venta
USD 175.000
Casa · 232m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Los Cardales·5 amb · 4 dorm · 232 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Los Cardales · 4 ambientes
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Cardales · 4 ambientes
Casa en Venta – Barrio Los Paraisos
Barrio Los Paraísos · Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 172 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 160.000, un 14% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Paraísos.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.0961.210
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 140.337
- Tamaño normal
- 131 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.024
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa construida sobre terreno de 392m2 con un frente de 14m2 y largo 28m2.
Finalización de obra en el año 2015.
Desarrollada en PB con un dormitorio en suite con vestidor, baño completo y ante baño. 2 dormitorios con placard.
Cocina con lavadero integrado, termo y extractor.
Mesada con bajo mesada y pasaplatos.
Comedor y living.
Aire acondicionado en living, comedor y cuarto.
Quincho semi cubierto con parrilla y mesada.
Calefacción por calefactores tiro balanceado.
Agua caliente por termotanque grande.
Bomba sumergible para llenado de piscina y filtro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.786 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.436.786/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 25,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 194.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 211.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.404/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.640
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Paraísos, Los Cardales, Campana, Buenos Aires
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