venta
USD 85.000
Casa · 233m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Cardales·4 amb · 3 dorm · 233 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes
Casa en Venta
Parque Natura · Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 130.000, un 12% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Parque Natura.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300lo normal · 1.4831.232
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 148.264
- Tamaño normal
- 102 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Parque Natura Apta crédito Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.000 m², ofreciendo amplitud, privacidad y mucho verde.
La casa cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en: Amplio living Cocina comedor espaciosa y luminosa 2 dormitorios Baño completo Lavadero independiente En el exterior: Gran parque arbolado Galería con parrilla Pileta cercada, ideal para disfrutar en familia con mayor seguridad Además, en planta alta posee un espacio cerrado proyectado como tercer dormitorio, a terminar, con gran potencial para ampliar la propiedad según tus necesidades.
Planos actualizados y aprobados, lo que facilita cualquier gestión o ampliación futura. Valor: USD 130.000 Ubicación: Parque Natura Apta crédito Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de seguir creciendo Otras características: Barrio: Los Cardales, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 10 minutos.
Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru10 min · 663 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de casas de 3 ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 154.500, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 154.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Cardales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 316/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Cardales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.640
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Natura, Los Cardales, Campana, Buenos Aires
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