Casa en venta en Las Calandrias · 4 ambientes

Casa en venta en Las Calandrias · 4 ambientes

Excelente Casa en Venta

Las Calandrias · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.006 m²

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 30% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Las Calandrias.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.4251.194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 299.275
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en VENTA en Barrio Cerrado Las Calandrias. Financia hasta el 30% Excelente calidad de construcción. Desarrollada en una sola planta. Cuenta con Cocina-comedor diario y living integrado, escritorio privado. Amplio living comedor en L con parrilla integrada. Baño completo y toilete, lavadero. Tres dormitorios. 2 dormitorios con placards embutidos y aire acondicionados. Piscina de 11 m2 x 3.20 m2 con cascada de agua, cerámicos atérmicos y jacuzzi de 2.20 m2 x 2.20 m2 con deck de madera, climatizada con calefaccion por 32 colectores solares e iluminacion. Cochera para dos autos al frente de la propiedad. Caracteristicas constructivas: Caldera Paisa con calefaccion por piso radiante y control de temperatura, porcelanato en todos los ambientes, aberturas oblacion linea eterna, Puerta de ingreso Oblanck de seguridda doble altura madera cedro. Silestone, Bacha Johnson. Ver Recorrido Virtual:IgK96u4La0 -KqQk7l3M5o Otras características: Barrio: Las Calandrias, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 6,7% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Calandrias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Calandrias, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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