alquiler
$2.200.000
Galpón en Alquiler en Burzaco, Partido de Almirante Brown
Burzaco · 250 m2 · publicada ayer
Galpon en alquiler en Burzaco
Galpon en ALQUILER
Buenos Aires 2170 esq cuyo · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Burzaco, 1600 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Burzaco
Descripcion
Galpon de 1.100 m2 en ALQUILER con techo de 8 mts de altura, contrapiso, portón de ingreso corredizo e iluminación.
Anexo galpón de 260 m2 c/ techo de 5 mts de altura.
Al frente dos plantas, recepción con oficinas varias, baños con vestuarios y comedor.
Amplio playon libre (4.500 m2).
• TRIFASICO
• BUEN ESTADO
• A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE
• ALQUILER: 1º Año u$s 8.000.- x mes (Dolar billete); 2º Año u$s 8.800.- (Dolar Billete); 3º Año u$s 9.680.- (Dolar Billete) + Imp.
Municipal + Arba + Expensas
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 25.680
- Primer mes
- USD 8.000
- Deposito1mes
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 6 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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