Galpon en alquiler en Burzaco

Galpon en alquiler

Buenos Aires 2170 esq cuyo , Burzaco · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Burzaco, 1600 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 16/09/2026 (de USD 8.000 a USD 6.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Burzaco

Descripcion

Galpon de 1.100 m2 en ALQUILER con techo de 8 mts de altura, contrapiso, portón de ingreso corredizo e iluminación. Anexo galpón de 260 m2 c/ techo de 5 mts de altura. Al frente dos plantas, recepción con oficinas varias, baños con vestuarios y comedor. Amplio playon libre (4.500 m2). • TRIFASICO • BUEN ESTADO • ALQUILER: 1º Año u$s 6.000.- x mes (Dolar billete); 2º Año u$s 7.000.- (Dolar Billete); 3º Año u$s 8.000.- (Dolar Billete) + Imp. Municipal + Arba + Expensas

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 7 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.