Galpon en alquiler en Burzaco

Nave industrial en alquiler

Av H Yrigoyen nº 15892 E/ Ortiz y Junin , Burzaco · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 2.327 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Burzaco, 2327 m² cubiertos, USD 18.175/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 10.000/mes
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Burzaco

Descripcion

Nave industrial (1.700 m2) con Oficinas (627 m2) en alquiler c/ techos de 7mts de altura, contrapiso de alto tránsito y cortina Metálica de ingreso. El alquiler incluye seguridad las 24hs los 365 días del año y mantenimiento de espacios generales. LUZ PROVEE EL LOCADOR (LO COBRA MENSUAL) • NO HAY EXPENSAS Alquiler: usd 18.175.- x Mes (Dolar Billete) + Imp. Municipal + Arba + Imp. comision mixta. • CONTRATO POR DOS AÑOS • A PARTIR DEL 1º DE DICIEMBRE APROX.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 58.342

Primer mes: USD 18.175
Deposito1mes: USD 18.175
Comision inmobiliaria1mes: USD 21.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 18.175

En 3 meses

~USD 19.095

En 12 meses

~USD 22.143

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 7 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.