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Galpon en alquiler en Burzaco
Galpon en alquiler
USD 17.400
= $ 26,5 M
Entrar te cuesta ~USD 55.854

Galpon en alquiler en Burzaco

Galpon Nuevo a Estrenar en Alquiler

Presidente Ortiz nº 2490 Esq. Moreno · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
3.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Burzaco, 3450 m² cubiertos, USD 17.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 16.000/mes
Mediana m²
3470 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Burzaco

Descripcion

Galpon de 3105 m2 c/techo a 2 aguas, 12 mts de altura, porton amplio de ingreso al frente, 3 cortinas laterales c/motor, 1 baño, piso alto transito, luces led. Sector de oficinas administrativas c/baños, baños c/vestuarios. 347 m2 Gas por Puerta • C/luz trifasica Excelente ubicacion Alquiler: U$S 5 BILLETES x m2 + Expensas + Impuesto Municipal + Rentas por Mes.- • A PARTIR DEL 1º AGOSTO DEL 2025 -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 55.854
Primer mes
USD 17.400
Deposito1mes
USD 17.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.400
En 3 meses
~USD 18.527
En 12 meses
~USD 22.365

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 6 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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