Casa en venta en B.corimayo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en B.corimayo · 6 ambientes

Casa 6 ambientes con amplio jardín, venta Burzaco

Tito Livio Foppa 1000 · B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.corimayo, 6 ambientes, 130 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 1.240 de la mediana (-47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en B.corimayo

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA • 4 DORMITORIOS • BURZACO • ZONA SUR Propiedad de 230 m² ubicada estratégicamente en el barrio Corimayo de Burzaco, sobre calle Tito Livio Foppa, a dos cuadras de Avenida Espora. Construcción sólida del año 1962 con excelente estado de conservación y distribución funcional. Planta Baja Amplio living luminoso con ventanales frontales que permiten ingreso de luz natural. Cocina comedor completamente equipada con muebles bajo mesada, mesada de trabajo, artefactos y extractor de aire. Baño social con ducha. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Primer Piso Tres habitaciones, una de ellas con baño en suite. Baño completo adicional con bañera. Segundo Piso Lavadero funcional. Cuarto de enseres o quinta habitación. Terraza al frente con salida desde este nivel. Características generales Superficie total: 230 m² Superficie cubierta: 130 m² Superficie semicubierta: 20 m² Superficie descubierta: 80 m² Terreno: 200 m² Amplio jardín perimetral que complementa los espacios exteriores. Excelente distribución que permite múltiples configuraciones familiares. Consultas e información: coordinamos visitas sin compromiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tito Livio Foppa 1000, B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

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