Casa en venta en B.corimayo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en B.corimayo · 5 ambientes

Venta casa 5 amb en barrio corimayo

Pablo Podesta 300 · B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.corimayo, 5 ambientes, 121 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 654 de la mediana (+89,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 654
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en B.corimayo

Descripcion

ESPECTACULAR Casa con lote propio en el Barrio Corimayo,. Emplazada en lote propio de 15 metros x 32.33 metros. Ubicada en un barrio de arboledas, amplias veredas y poco transito. Te invito a conocer esta casa de 5 ambientes con excelente disposición de luz. La misma esta compuesta por 4 habitaciones y generosos espacios de estar como de ocio, destacando el amplio espacio verde con su respectiva pileta y quincho. Esta propiedad se destaca por ser una excelente oportunidad para una familia, ya que cumplimentan la mixtura perfecta de espacios cubiertos ideales con el complemento de una vida natural provista por el entorno natural. A continuación te dejo una breve descripción de las amenidades de esta propiedad. Orientación : NOROESTE. -Living comedor con espacio integrado para biblioteca. -Garaje cubierto. -4 habitaciones. -2 Baños. -Cocina con espacio de comedor diario. -Galería cubierta con excelente integración de luz. -Pileta -Quincho -Servicios (GAS, AGUA CORRIENTE , CLOACAS Y ASFALTO, ELECTRICIDAD. (TANQUE PROPIO Y BOMBA PRESURIZADORA). -Temperatura; Aire acondicionado(4 equipos), Tiro balanceado (Living), Hogar a leña en living como también en la galería cubierta. La propiedad cuenta con 3 ventiladores de techo instalados en el inmueble. Ubicación: -500 METROS FACULTAD ALMIRANTE BROWN -300 METROS COLEGIOS PRIMARIOS Y JARDIN -200 METROS DE LA PLAZA -300 METROS DE AVENIDA TOMAS ESPORA CONECTIVIDAD BURZACO ADROGUE Y CAPITAL FEDERAL. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación tanto de techos como estructuralmente. No pierdas la oportunidad de conocer esta fantástica propiedad, escribime para concertar una entrevista,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Podesta 300, B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

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