Casa en venta en B.corimayo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en B.corimayo · 3 ambientes

Casa en venta en burzaco apto credito

Casaux 200 · B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.corimayo, 3 ambientes, 94 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.330 contra USD 1.133 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en B.corimayo

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BURZACO APTO CREDITO De estilo campo contemporáneo que toma elementos de las antiguas casas de campo bonaerenses pero construida con técnicas y comodidades modernas. Lo que más destaca es: El ladrillo visto como protagonista de la fachada, la cubierta a dos aguas en el frente, que recuerda a construcciones rurales tradicionales. La galería lateral para disfrutar del exterior y la integración con el jardín y los árboles, algo muy buscado en las casas de campo modernas. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, una principal en planta baja, amplio living comedor y cocina espaciosa. Jardín al frente y al fondo con galería semicubierta que conecta ambos espacios exteriores. Propiedad con posibilidad de mejoras y ampliación. Vení a conocerla. Agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casaux 200, B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

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