Casa en venta en B.corimayo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en B.corimayo · 3 ambientes

Casa burzaco barrio corimayo amplio terreno

Florencio Parravicini 200 · B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.corimayo, 3 ambientes, 75 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.304 de la mediana (-13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en B.corimayo

Descripcion

CASA TIPO QUINTA CON AMPLIO TERRENO. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS EN EL FRENTE UN HERMOSO JARDIN CON ARBOLES Y PLANTAS VARIAS, COCHERA DESCUBIERTA Y UNA COCHERA CUBIERTA, LA MISMA PODRIA SER UTILIZADA COMO QUINCHO PORTICO CUBIERTO EN LA ENTRADA, CUENTA CON ILUMINACION PERIMETRAL POR FOTOCELULA. INGRESANDO NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING / COMERDOR INTEGRADO CON LA COCINA, CUENTA CON BARRA DESAYUNADORA, CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. AVANZANDO TENEMOS UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE CONECTA A SU IZQUIERDA CON UN LAVADERO, AL CENTRO CON EL BAÑO COMPLETO, A LA DERECHA CON LA PRIMER HABITACIÓN, CONECTANDO CON OTRO PASILLO DISTRIBUIDOR CON PLACARD EMPOTRADO QUE AL FINALIZAR EL MISMO ESTA LA HABITACION MAS AMPLIA DE LA CASA. SALIENDO DE LA PROPIEDAD A LA PARTE POSTERIOR TENEMOS UN LINDO JARDIN CON UNA PISCINA, CUENTA CON PARILLA Y BAULERAS. HERMOSA PROPIEDAD IDEAL CON UNA UBICACION TRANQUILA DE CASAS CON TERRENOS AMPLIOS. NO DUDE EN CONSULTARNOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Parravicini 200, B.corimayo, Burzaco, Buenos Aires

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