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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en Venta - 2.400 m² - Club de Campo El Mirador, Coronel Brandsen
Club de Campo El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.400 m²
Terreno en El Mirador, 2400 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 17 contra USD 14 de la mediana (+19,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 27.500
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 1968 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Mirador
- Mediana del barrio
- USD 29.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Club de Campo El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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