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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en Venta - 1.750 m² - Club de Campo El Mirador
Club de Campo El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.750 m²
Terreno en El Mirador, 1750 m², USD 35.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 15 de la mediana (+36,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 1764 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Mirador
- Mediana del barrio
- USD 27.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 27.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Club de Campo El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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