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Terreno en venta en El Mirador
El Mirador - Club de Campo Termal - Terreno en Venta
El Mirador Lote Nautico con Costa de Laguna · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.266 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Mirador
Pide USD 55.000, un 173% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 5 cuadras de El Mirador Lote Nautico con Costa de Laguna.
173% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 173% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 20.162
- Tamaño normal
- 1775 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Mirador
El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 19 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Mirador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 19/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en El Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Mirador Lote Nautico con Costa de Laguna, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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