Terreno en venta en Campos de Roca II
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Campos de Roca II

Campos de Roca II - Lote C/ubic Central en Coul de Sac

Campos de Roca II · Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Roca II, 2366 m², USD 22.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 22.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 10 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 22.900
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Campos de Roca II

Descripcion

Terreno en venta con ubicación central en coul de sac, en el barrio cerrado Campos de Roca II ubicado sobre la Ruta 2 (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Cuenta con una superficie total aproximada de 2.366 mts2. Para quienes buscan tranquilidad, entorno agreste, arbolado y campestre. El barrio dispone de: -Club House -Complejo deportivo con canchas de paddle, vóley, tenis, básquet y fútbol -Lagunas aptas para actividades náuticas sin motor -Piletas interiores y exteriores in-out con solarium -Plaza deportiva -Plaza de juegos infantiles -Sala de reuniones y sala de lectura -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Restaurant “El Caldén” -Spa con baño turco, sauna seco, ducha escocesa, sala de relax, sala de masajes UBICACIÓN A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal, sobre la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. SERVICIOS Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.022/mes

Necesitas ingresos por $ 768.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campos de Roca II, Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires

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