Terreno en venta en Campos de Roca II

Terreno en venta en Campos de Roca II

Campos de Roca II - Lote C/ubic Central en Coul de Sac

Campos de Roca II · Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.366 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Terreno en venta con ubicación central en coul de sac, en el barrio cerrado Campos de Roca II ubicado sobre la Ruta 2 (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Cuenta con una superficie total aproximada de 2.366 mts2. Para quienes buscan tranquilidad, entorno agreste, arbolado y campestre. El barrio dispone de: -Club House -Complejo deportivo con canchas de paddle, vóley, tenis, básquet y fútbol -Lagunas aptas para actividades náuticas sin motor -Piletas interiores y exteriores in-out con solarium -Plaza deportiva -Plaza de juegos infantiles -Sala de reuniones y sala de lectura -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Restaurant “El Caldén” -Spa con baño turco, sauna seco, ducha escocesa, sala de relax, sala de masajes UBICACIÓN A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal, sobre la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. SERVICIOS Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos de Roca II

El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 26,4% menos que en septiembre de 2026 y un 26,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca II, Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires

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