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Terreno en venta en Campos de Roca II
Lote en Venta en Campos de Roca 2, Excelente Ubicacion
Ruta 2 KM 70 Campos DE Roca 2 Lote 265 · Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.171 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II
Pide USD 22.000, un 55% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 KM 70 Campos DE Roca 2 Lote 265.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 48.943
- Tamaño normal
- 1909 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 12
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campos de Roca II
El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 26,4% menos que en septiembre de 2026 y un 26,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos de Roca II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 8/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 KM 70 Campos DE Roca 2 Lote 265, Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires
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