venta
USD 55.800
Terreno · 3000m²
Barrio Los Bosquecitos · 3000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Los Bosquecitos
Amplio Lote en Esquina de 40 X 40
La Alicia · Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Los Bosquecitos, 1600 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 30 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Los Bosquecitos
Descripcion
Expensas $ 3000.- PARTIDA MUNICIPAL / ARBA Ver datos -6 CALLE LA ALICIA ESQUINA CALLE LOS INDIOS LOTE Nº 13 RUTA 205 KM 39 Servicios: Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.730/mes
Necesitas ingresos por $ 2.094.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Alicia, Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires
