venta
USD 55.800
Terreno · 3000m²
Barrio Los Bosquecitos · 3000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 50.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Los Bosquecitos
Terreno en Los Bosquecitos
Los Indios Entre El Trebol y Santa Ana (barrio Los Bosquecitos) · Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Los Bosquecitos, 1600 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 38 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 1600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Los Bosquecitos
Descripcion
Lote en Barrio Los Boquecitos Ubicado sobre calle Los Indios, entre El Trébol y Santa Ana.
Este terreno de 40 x 40 metros se encuentra en una de las zonas más buscadas por su entorno natural y tranquilidad.
El área se destaca por su abundante arboleda, calles de poco tránsito y un ambiente residencial ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Rodeado de espacios verdes y vegetación consolidada, ofrece privacidad y un marco natural único.
LISTO PARA ESCRITURAR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 418.984/mes
Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Indios Entre El Trebol y Santa Ana (barrio Los Bosquecitos), Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires
