venta
USD 55.800
Terreno · 3000m²
Barrio Los Bosquecitos · 3000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 80.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Los Bosquecitos
Lote de 1998 m², Ubicado en Barrio Bosquecitos, Coronel Brandsen.
barrio bosquecitos · Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Los Bosquecitos, 1998 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 34 de la mediana (-25,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Los Bosquecitos
Descripcion
Inmueble ubicado en barrio Los Bosquecitos en Coronel Brandsen, Buenos Aires.
Lote Numero 9, ubicado en esquina. Mide 38 mts de frente x 51 mts, haciendo un total de 1998 M2 totales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.442/mes
Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
