Casa en venta en Posada de los Lagos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 280 de expensas

Casa en venta en Posada de los Lagos · 6 ambientes

Casa Tres Dorm. Brandsen La Plata - Posadas de Los Lagos

Barrio Cerrado Posada De Los Lagos (brandsen La Plata · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posada de los Lagos, 6 ambientes, 1100 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – COUNTRY SOBRE RUTA 2 Valor: USD 150.000 Expensas: $280.000 Superficies Terreno: 1.100 m² (con salida directa a la laguna) Superficie cubierta: 160 m² DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Esta excepcional casa, desarrollada en una sola planta, se encuentra a tan solo 200 metros del Club House y cuenta con planos y escritura. Su diseño funcional y moderno ofrece: • 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con acceso directo a un jacuzzi exterior. • 2 baños completos. • Un amplio living comedor con puertas vidriadas que permiten una excelente iluminación natural y un hogar a leña que aporta calidez. • Cocina equipada con desayunador. EXTERIOR La propiedad cuenta con una galería de 4 x 11 metros que incluye: • Parrilla • Horno • Isla de madera • Hogar a leña Además, se destaca un parque con deck y amarradero propio. Incluye un kayak y un jacuzzi externo con agua fría y caliente. El jardín está rodeado de forestación añosa y árboles frutales, ofreciendo vistas abiertas al parque y la laguna. AMENITIES DEL COUNTRY • Laguna central y 7 secundarias para deportes acuáticos sin motor y pesca deportiva. • Club House con restaurante, 2 piscinas (una climatizada), gimnasio, sauna, vestuarios y duchas. • Playroom con WiFi, solárium y sector para niños. • 2 canchas de tenis, cancha de golf y 2 canchas de fútbol. • Centro comercial lindero y colegios primarios y secundarios. SEGURIDAD El barrio ofrece seguridad 24 horas con acceso vigilado, garitas y vigilancia móvil, cerco perimetral electrificado y cámaras de seguridad. UBICACIÓN Con una excelente accesibilidad sobre Ruta 2, esta propiedad se encuentra a solo 40 minutos de CABA y La Plata. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Posada de los Lagos

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Posada de los Lagos es USD 232.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Posada de los Lagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Posada De Los Lagos (brandsen La Plata, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

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