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Casa en venta en Posada de los Lagos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Posada de los Lagos · 3 ambientes

Casa en Posada de Los Lagos

Ruta 2 km 72,000 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Vivienda de 120 m2 sobre lote de 22 m de frente x 52 de fondo con un total de 1144 m2, con salida directa al lago, 2 Habitaciones, 1 baño completo, cocina, living comedor, interiores de placard, 3 aires acondicionados, galería con parrilla, pileta de natación de 8 x 4 mts, escriturada, apta crédito. A estrenar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Posada de los Lagos

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en Posada de los Lagos es USD 250.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 km 72,000, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

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