Casa en venta en Posada de los Lagos · 6 ambientes

Casa en Posadas de Los Lagos

Ruta 2 km 72,000 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posada de los Lagos, 6 ambientes, 350 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 420.000
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Posada de los Lagos

Descripcion

Vivienda de 350 m2 con 2400 m2 de lote, con salida directa al lago, 4 habitaciones, 4 baños completos, living comedor, quincho, ascensor, 6 aires acondicionados, pileta climatizada, pérgola, grupo electrógeno, terraza con Jacuzzi, escriturada, apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610

Precio del aviso: USD 420.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.164
Sellos y tasas~1%: USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Posada de los Lagos

Mediana del barrio: USD 232.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Posada de los Lagos es USD 232.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Posada de los Lagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias