venta
USD 258.000
Casa · 241m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Posada de los Lagos·5 amb · 4 dorm · 241 m2·hace 7 dias
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Casa en venta en Posada de los Lagos · 6 ambientes
USD 420.000
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Casa en venta
USD 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Posada de los Lagos · 6 ambientes
Casa en Posadas de Los Lagos
Ruta 2 km 72,000 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 2.400 m²
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Posada de los Lagos
Pide USD 420.000, un 9% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Posada de los Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 72,000.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200lo normal · 1.098874
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 384.190
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.200
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vivienda de 350 m2 con 2400 m2 de lote, con salida directa al lago, 4 habitaciones, 4 baños completos, living comedor, quincho, ascensor, 6 aires acondicionados, pileta climatizada, pérgola, grupo electrógeno, terraza con Jacuzzi, escriturada, apta crédito.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.765.600 por mes con ingresos de $ 15,1 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.765.600/mes
Necesitas ingresos por $ 15.062.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Posada de los Lagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Posada de los Lagos esta hoy en una mediana de USD 324.000, un 25,6% mas que en septiembre de 2026 y un 25,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Posada de los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 324.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Posada de los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Posada de los Lagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 410.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Posada de los Lagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Posada de los Lagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 km 72,000, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires
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