P Proppies
Casa en venta en Area 60 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 291,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Area 60 · 4 ambientes

Venta. Casa a Estrenar. 4 Ambientes. Area 60. La Plata.

La Victoria · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area 60, 4 ambientes, 178 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 196.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.284 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 196.500
Mediana precio/m²
USD 1.284
Mediana m²
167 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Area 60

Descripcion

- Superficie total: 270 m². • Superficie cubierta: 198 m². • Superficie descubierta: 92 m². • Superficie terreno: 1255m2. • Ambientes: 4 CASA EN VENTA a terminar • LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB Club House Familiar • Club de Campo- 2 Canchas de Polo, Tenis • Fútbol • Canchas Multideporte • Piscina • Laguna Actividades Náuticas. La vivienda ubicada en el barrio "La Victoria" que forma parte del desarrollo AREA 60, desarrollada en dos niveles y construida con materiales de calidad sobre un proyecto arquitectónico con ambientes amplios y luminosos. Sobre un Lote de 1.255,88m2, con una superficie cubierta de 270m2 aproximadamente, Se desarrolla la vivienda con 3 dormitorios, el principal con baño en suite, amplio estar comedor, cocina con comedor diario, un baño completo que se suman al del dormitorio principal y un toilette. Lavadero separado, cochera cubierta descubierta para dos vehículos..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.370/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Victoria, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Area 60

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp