Fondo de Comercio en venta en Boulogne

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN BOULOGNE 5 VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE Propiedad ubicada en Boulogne a solo cinco cuadras de la estación de tren de Boulogne Sur Mer, a una cuadra de Avenida Rolón y con excelente conectividad. Rodeada de línea de colectivos hacia todas las direcciones y muy cerca de todo tipo de comercios sobre la Avenida. El barrio es residencial, muy tranquilo con casas vecinas bajas y en general predominan viviendas familiares. Actualmente conformada por 5 viviendas independientes se venden todas en bloque lo que te da la posibilidad de comprar a un precio inmejorable, todas desarrolladas en una sola planta, sobre lote propio. No están subdivididas se venden en bloque. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con múltiples unidades y potencial de generación de renta o para varias familias que prioricen vivir en el mismo lugar con una baja inversión. La distribución en una sola planta y la existencia de cinco viviendas dentro del mismo inmueble ofrecen flexibilidad y diversas posibilidades de inversión. Podrías vivir en alguna y alquilar o trabajar en las otras. Ideal para inversor, desarrollador o quien busque incorporar una propiedad con varias unidades y potencial de valorización en una zona consolidada de Boulogne. Hoy encontras 5 viviendas (cuatro de 2 ambientes con patio y una de tres ambientes al fondo). No pagan expensas. Cuentan entre 33 y 60 m2 cada una. Hoy varias se encuentran alquiladas pero se entregan desocupadas. El lote es de 8,66 x 35,50 metros, con una superficie total de 307 m2 y aproximadamente 230 m2 cubiertos. Superficie del lote: 307 m2 aprox. Superficie cubierta: 230 m2 aprox. Frente: 8,66 m Fondo: 35,50 m Unidades: 5 viviendas Condición: lote único, sin subdivisión Perfil: ideal inversor / desarrollador o para varias familias. Te esperamos para que la visites. Es una oportunidad. Escucha ofertas y acepta parte de pago. Código de propiedad: DHO8685634 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |