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Fondo de Comercio en venta en Boulogne
Fondo de Comercio - Boulogne Sur Mer
Av Gregorio Lemos al 5900 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
Fondo comercio en Boulogne, USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 174.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 174.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.217
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.548.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Gregorio Lemos al 5900, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
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