venta
USD 75.000 USD 130.000 bajo 42%
Fondo de comercio en Venta en Boulogne, Partido de San Isidro
Boulogne · hace 19 dias
Fondo de Comercio en venta en Boulogne
Casa con varios departamento de dos ambientes
Rosario 2000, Boulogne · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Boulogne, USD 169.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,2% por encima de la mediana del set (USD 135.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Boulogne
Descripcion
CASA MULTIFAMILIAR
IDEAL INVERCIONISTA
PLANTA BAJA
TIENE CINCO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES
PLANTA ALTA
UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON TERRAZA
ESCUCHA OFERTA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.489.765/mes
Necesitas ingresos por $ 5.959.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario 2000, Boulogne, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
