Casa en venta

USD 420.000

= $ 639,1 M

Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,5 M

Casa en venta en Barrio Malvinas

Importante casa en venta de 4 dormitorios en gran lote de 450m2

FIGUEROA ALCORTA 300 · Barrio Malvinas, Boulogne, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Malvinas, 4 dormitorios, 420 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICADA EN FIGUEROA ALCORTA ENTRE MALABIA Y DARRAGUEIRA POSEE: EN SUBSUELO: -IMPORTANTE SECTOR COCHERAS PARA VARIOS AUTOS • SECTOR SUM TIPO QUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO • CUARTO DE HERRAMIENTAS • SECTOR DE EQUIPOS DE CALEFACCION POR AIRE EN TODA LA CASA. EN PLANTA BAJA: • AMPLIO HALL DE RECPECION • GRAN LIVING COMEDOR • FAMILY PARA VER TV O POSIBLE ESCRITORIOS PARA USO PROFESIONAL • AMPLIA COCINA COMEDOR CON HERMOSOS MUEBLES DE COCINA • LAVADERO • AMPLIO PATIO CON VISTAS AL GRAN JARDIN • IMPORTANTE PISCINA EN PRIMER PISO: • 4 DORMITORIOS (TODOS CON PLACARES) (DORMIT PPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUIT) • AMPLIO BAÑO CON ANTEBAÑO. EN SEGUNDO PISO: • PLAYROOM

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610

Precio del aviso: USD 420.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.164
Sellos y tasas~1%: USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.630.322/mes

Necesitas ingresos por $ 14.521.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FIGUEROA ALCORTA 300, Barrio Malvinas, Boulogne, Buenos Aires

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