Casa en venta en Barrio Parque. · 4 ambientes
Chalet en venta de 4 Ambientes sobre un lote de doble frente en Bernal Centro
José Evaristo Uriburu 900 · Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 784 m²
Casa en Barrio Parque., 4 ambientes, 380 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.026 contra USD 766 de la mediana (+34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 766
- Mediana m²
- 431 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.752.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Evaristo Uriburu 900, Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires