venta
USD 235.000
Casa en Venta en Barrio Parque., Bernal
Barrio Parque.·5 amb · 4 dorm · 275 m2·hace 100 dias
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Casa en venta en Barrio Parque. · 3 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Barrio Parque. · 3 ambientes
Casa de 3 ambientes en venta en barrio parque bernal.
Andrade entre Espora y Roque Saenz Peña 800 · Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 141 m²
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque.
Pide USD 70.000, un 41% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Parque. publicados a menos de 10 cuadras de Andrade entre Espora y Roque Saenz Peña 800.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 795lo normal · 1.3511.1041.768
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 118.851
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.263
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa a reciclar desarrollada en una planta sobre lote propio con espacios interiores amplios y luminosos.
Consta de: living comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios, garage pasante y patio.
En el área exterior cuenta con lavadero o cuarto guarda útiles y otro baño.
Su estructura permite una refacción integral y puesta en valor.
Por su ubicación, superficie y potencial de mejora, representa una oportunidad interesante para vivienda o inversión.
Se escuchan ofertas! Consultanos!
APTA CRÉDITO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza UNQ) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Los Hermanos5 min · 351 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrade entre Espora y Roque Saenz Peña 800, Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires
