venta
USD 235.000
Casa en Venta en Barrio Parque., Bernal
Barrio Parque.·5 amb · 4 dorm · 275 m2·hace 100 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Parana 300, Barrio Parque.
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 4 ambientes en ventaen Parana 300, Barrio Parque.
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 368 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque.
Pide USD 220.000, un 20% mas que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque. publicados a menos de 10 cuadras de Parana 300.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.294lo normal · 1.0839051.327
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 100 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 184.076
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.083
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA – Barrio Parque Bernal
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Barrio Parque Bernal.
Ubicación estratégica: cerca de la Autopista Bernal y a minutos de la estación Bernal.
Lote de 35,50 x 10,40 mts (368 m² totales)
170 m² cubiertos y semicubiertos
198 m² de terreno libre
La casa cuenta con:
Amplio living
Cocina + comedor diario
Baño principal + toilette/lavadero
2 dormitorios amplios en planta baja
Planta alta con dormitorio/escritorio y terraza
Cochera semicubierta para 1 auto y descubierta para otro
Muy buena iluminación natural.
Casa antigua a remodelar
Ideal para modernizar y potenciar en una ubicación privilegiada.
Gran oportunidad de inversión o vivienda propia.
Consulte
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Parana 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parana 300, Barrio Parque., Bernal, Buenos Aires
