venta
USD 62.000
Casa · 170m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Elvira · 1 amb · 1 dorm · 170 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Gv - Casa Sobre Importante Terreno con Pileta y Hermoso Parque, en Bernal Oeste
Viejo Bueno 274 · Villa Elvira, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 100 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta ubicada en Villa Elvira, ideal para familias o una muy buena oportunidad para desarrollo inmobiliario, debido a las medidas del terreno.
Cuenta con 100 m² de superficie construida sobre un terreno de 321m².
Dispone de 2 dormitorios y un baño a terminar en planta alta.
En planta baja, encontramos una cocina funcional, un baño y un living comedor acogedor.
Además, cuenta con un escritorio biblioteca ideal para trabajar desde casa y perfecta para disfrutar de una vida familiar.
La propiedad, con 30 años de antigüedad, ofrece 4 ambientes luminosos y orientación Este.
En el exterior, la casa posee un jardín, un quincho y pileta para disfrutar al aire libre y 1 cochera descubierta.
Villa Elvira es una zona residencial tranquila con acceso a diversos servicios.
Se encuentra cerca de comercios locales, supermercados y escuelas.
El transporte público facilita la conexión con otras áreas de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.883/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viejo Bueno 274, Villa Elvira, Bernal Oeste, Buenos Aires
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