venta
USD 110.000
Casa · 145m² · 5 Ambientes
Villa Elvira · 5 amb · 4 dorm · 145 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Villa Elvira · 3 ambientes
Casa Venta Bernal Oeste
Comodoro Rivadavia 266 · Villa Elvira, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elvira, 3 ambientes, 250 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote irregular de 9,60 de frente x 37,49 de largo. Son 2 propiedades en el mismo lote, cada una cuenta con entrada individual.
La propiedad al frente consta de living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo, garage, amplio patio con jardín y parrilla, baño de servicio.
La propiedad ubicada al fondo está compuesta por living comedor con cocina integrada, baño completo, 2 dormitorios, lavadero, fondo libre y terraza con parrilla y gran cuarto guardaútiles.
Si bien las propiedades no están subdivididas, son completamente independientes y cuentan con toda la documentación necesaria para realizar el trámite.
APTO CRÉDITO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.407.611/mes
Necesitas ingresos por $ 5.630.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comodoro Rivadavia 266, Villa Elvira, Bernal Oeste, Buenos Aires
