venta
USD 110.000
Casa · 145m² · 5 Ambientes
Villa Elvira · 5 amb · 4 dorm · 145 m2 · hace 41 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa Elvira · 1 ambiente
USD 59.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en Villa Elvira · 1 ambiente
Oportunidad! Casa Totalmente a Reciclar Sobre Lote de 8,66 X 19,69
Avenida Avellaneda 1212 · Villa Elvira, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elvira, 1 ambiente, 170 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 27/10/2026 (de USD 62.000 a USD 59.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa totalmente a reciclar sobre lote de 8,66 x 19,69 ***************************************************************************************************
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 20 en la zona
Supermercado Stefano · Avellaneda1 min · 81 m
San Nicolas · Avellaneda6 min · 395 m
Shell · Avenida Zapiola8 min · 539 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES INNOVA · inicial · privada2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 PROVINCIA DE MENDOZA · primaria · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Belen5 min · 348 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico1 min · 81 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado7 min · 473 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 27 de oct de 2026USD 62.000 → USD 59.000-4.84%
Ubicacion
Avenida Avellaneda 1212, Villa Elvira, Bernal Oeste, Buenos Aires
