Departamento en venta en Parque Bernal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 154.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Parque Bernal · 3 ambientes

Venta depto 3 amb. Con cochera y baulera en bernal

Lebensohn 100 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 3 ambientes, 74 m², USD 154.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 2.081 contra USD 2.000 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Parque Bernal

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN BERNAL. Lebensohn N° 141, Bernal. Cuenta con: • Living/comedor. • Cocina Independiente. • Baño completo. • 2 Dormitorios uno de ellos en suite con baño completo y vestidor. • Balcón. • Baulera. • Cochera. Departamento de tres ambientes ubicado en Bernal, con excelente distribución y comodidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor, luminoso y con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite, que dispone de baño completo y vestidor, brindando mayor privacidad y confort. El segundo dormitorio es de buenas dimensiones y cuenta con placard. Además, posee un baño completo adicional, baulera y cochera, completando una propuesta ideal para quienes buscan funcionalidad y calidad de vida en una muy buena ubicación. El edificio se destaca por sus completos amenities pensados para el confort y la vida social. Cuenta con un amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), ideal para reuniones y eventos. Además, dispone de gimnasio totalmente equipado, perfecto para mantener una rutina activa sin salir de casa. En el exterior, ofrece una atractiva pileta, ideal para disfrutar en los días de calor. También posee una terraza con parrilla, perfecta para encuentros al aire libre con familia y amigos. Una propuesta que combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar al máximo. Superficie cubierta: 74,31 Mts2. Superficie total: 77,50 Mts2. Ubicación: Quilmes. Lebenson esquina Patricios. A 1 cuadra de la plaza de La Paz. Muy buen acceso a líneas de colectivos hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hacia la Estación de Bernal y de Quilmes. Precio: U$S 154.000.- POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. NO DUDES EN CONSULTAR !!! ENTREGA INMEDIATA. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.857
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~1%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.015/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 124.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 154.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 124.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lebensohn 100, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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