Departamento en venta en Parque Bernal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en venta en Parque Bernal · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta Bernal

Patricios 400 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 3 ambientes, 67 m², USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.925 contra USD 2.081 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 139.900
Mediana precio/m²
USD 2.081
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta | Conjunto Parque Bernal – Patricios 450, Bernal Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo Conjunto Parque Bernal, sobre Patricios 450, en Barrio Parque Bernal. La propiedad se destaca por su muy buena orientación, que aporta gran luminosidad natural a todos los ambientes durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio de guardado, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette, una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. El complejo ofrece un entorno residencial con amplios espacios verdes y una ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios y comercios. Una excelente opción para quienes buscan vivir en uno de los complejos más reconocidos de Bernal, combinando comodidad, buena distribución y una destacada luminosidad. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 124.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 124.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patricios 400, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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